inquilina smesso pagare canone affitto stabilito

Salve, La mia inquilina ha smesso di pagare il canone di affitto stabilito per contratto e non ha MAI versato da quando e´entrata nell immobile le spese delle utenze (ACQUA - LUCE E GAS) usate da lei e intestate a me. Da contratto, che allego qui nel documento, e´scritto chiaro che le utenze le deve sostenere lei, che se salta una mensilità´pena lo scioglimento del contratto. Con queste premesse, come posso agire per rientrare in possesso del mio immobile - prima ed unioca casa per me - come si puo´notare dal contratto ho affittato alla ragazza una porzione di casa, proprio per la necessita´di avere una camera per le mie cose. Avendo con me 2 bambine piccole ( 3 e 4 anni) e volendo evitare drammi, quali sono i miei diritti per rientarre in casa? Sono in possesso delle chiavi, proprio perche´rientravo 1 weekend al mese prima. Sono grata di ogni possibile consiglio e speranza di poter risolvere la questione nel piu´breve tempo possibile.

Richiesta del 12/03/2024 nella categoria avvocato civilista.