acquistato casa certificata classe energetica

Buongiorno ho acquistato una casa certificata in classe energetica a4 che era soggetta a una convenzione urbanistica che prevedeva una classe energetica minima b, muri ben isolati, materiali naturali, ecc. Da una perizia è risultato che la classe energetica sia d, pilastri privi di isolante, infissi senza marcatura a norma e tanti altri problemi. Ho mandato una pec al comune dicendo che il mio perito avesse individuato una violazione alla convenzione. L' ufficio tecnico del comune ha risposto dicendo che la convenzione riguardasse solo le opere di urbanizzazione primaria. Io ho chiesto ulteriori spiegazioni allegando la convenzione che è citata nel mio atto notarile e che ho anche scaricato dal sito del comune ma nonostante siano passati 30 giorni non mi hanno più risposto. Sono presenti anche molte irregolarità urbanistiche ed edilizie perché il comune ha approvato dei progetti non rispettosi della normativa sul risparmio energetico e sull' isolamento acustico. Chiedo un vostro parere sulle possibilità di azione. Grazie mille. Cordiali saluti

Richiesta del 25/10/2023 nella categoria avvocato amministrativista.